租赁合同快到期碰到拆迁怎么办

我家租赁一块厂房,为村组的空地,现遇到征迁,征迁工作还未全面展开,但是我家的合同仅剩两个多月,出租方不可能也不愿意续租。当初空地无法使用,是我家负责整平三通和搭盖厂房,但是当初签订合同时,合同对我方不利,要求合同期满后地面附着物无偿归村组所有。请问该合同条款有效吗?征迁若拖延至合同期满是不是我们就一分补偿款都得不到呢?