周口房产证贷款下来该给谁拿

收房90天内,可以凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管申请缴纳税费,凭完税证明,可以申请办理房产证,有抵押贷款,可以把房产证抵押给银行,还清贷款再拿回来。也可以办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿走房产证,不过房产证上会有戳记和标注,注明住房已经办理权证抵押,以后还清贷款,可以注销权证抵押,赎回产权。