谁能指教下预售房房产税该怎么计算

ask3121652298|2017-05-22 08:28 |来自北京市

一般从价计征,计税依据是从房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据,税率为1.2%,计税公式应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%。这里需要注意一点,房屋原值包括房屋成本、配套成本、改建成本。不包括计提的折旧。希望我的回答能帮到您

2017-05-22 08:44

来自北京市

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在购买新房时,首付通常是基于市场价的一定比例,例如100万的房子可能首付20万。但二手房的首付则是依据银行评估价来确定,通常介于成交价的75%-85%之间。

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