房产纠纷!都帮忙看看!

肉核桃:你好！ 单位虽然黄了，但是厂公房归当地国有资产运营中心。 根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿可以采取货币补偿或者产权调换两种形式。 对租赁房屋拆迁前租赁双方解除租赁合同的，也是一样。租赁合同双方达不成协议的，一般采取调换产权的方式，出租方取得新的房子后，继续租赁给原来的承租户。承租户在拆迁中可以获得双倍的搬迁费。 另外，对租赁公有住房的拆迁户，地方政府一般另外有补偿政策。如购买经济适用住房方面享有优先权等。如果是在江西省，你就发财了，拆迁人补偿公有住房的补偿款，公有住房的所有人只能得到10%，90%补给租赁公有住房的拆迁户。 收起