请问不通过中介如何办理二手房出售?房子满五年了,卖房需要交几个点的契税?谢谢

房本配合的话,确实可以避免中间产生的差额营业税,如果从人性角度上角,房主应该配合,因为这钱是交给国家,交给税务局,谁也捞不到,但如果房主坚持不配合的话,那就没有办法了,只能交税了,至于说的那一万块钱,我认为,房主太不人道了,有乘人之危的意思,那如果你要是真爱这房子,我喜欢,那么这钱我认了,要不一般喜欢,也不急于买房,那么,这本能省的钱因房主个人原因而省不了的话,我可以考虑不买,再看其实房屋!