购买的房子五年内可以过户给儿女吗
其他答案
房子可以过户!不满五年的话需要交契税,营业税,个税。房子要是90平米以下交百分之一的契税,90平以上140平以下交百分之一点五的契税,140平以上契税百分之三!营业税是百分之五点五,个税是百分之一!直系亲属赠予是不用交税,但以后出售税比较多!个税会是20%!
财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。这个条文说的是营业税,而不是个人所得税,二者是不同的。可能你没注意到。父母正与子女的房子,女子再行出售的,需要交纳个人所得 展开
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