买套10万元的二手房,大概还需多少的过户税
其他答案
契税:150000*1%=1500元 房本没满5年:有个税:150000*1%=1500元 有营业税:150000*5.5%=8250元 过户自己过没多少钱:也就200以内搞定。 其实还能少,如果你们那有政府最低指导价,还更便宜
2017-05-21 18:26
来自北京市
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上家税收:营业税、个税、中介费,交易手续费。下家税收:中介费,契税、交易手续费。该有哪些税,到底由谁付?要看你们上下家协商的结果。
各付价你这边要交1%的契税,和1%的中介费,其他均是几百元的小税费。房东到手价要看房子的情况,满不满五年,大的有5.65%的营业税,1%的个人所得税。
商品房: -满五年: 交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元 个人所得税:卖方缴纳(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20% -未满五年: 营业税:成交价×5.5%(卖方缴纳)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳 展开
看你的房子在哪个城市,我在天津从事二手房工作,10万的二手房肯定是公产,企产或其他产权,而不是私产,大概是10万x2%+50元.基本上10万只能是独厨拆间之类,
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