什么条件下会认定房屋租赁合同是无效的?

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

在签订合同过程中，户主隐瞒真实情况，属于以欺诈方式订立的合同，当事人可请求人民法院予以撤销。合同被撤销后，自始没有约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还，即你当事人返还房屋，户主返还租金；且户主因过错致使合同被撤销，应承担缔约过失责任，赔偿你公司因签订该合同而支出的全部费用。