建筑面积面积计算的规则是什么

房屋建筑面积是指房屋外墙勒脚以上的外围水平面积(两层以上房屋即各层外围水平面积之和),还包括阳台、走廊、室外楼梯等建筑面积.目前市场上销售的多层和高层商品住宅是由若干套(单元)房屋构成.新建房屋分套(单元)的建筑面积计算以幢为单位,依套内建筑面积的比例合理分摊公用面积来确定,即各套(单元)建筑面积等于套内建筑面积与分摊的公用面积之和.而套内建筑面积是由套(单元)内的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成.应分摊的公用建筑面积是按下列公式计算:?分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积?公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积内建筑面积之和如果铺地那就要按使用面积就你所说4.6X5.5=25.3平米 收起