您好,我想咨询一下有关房产的问题,我在 年的时候买了一套二手

您好,我想咨询一下有关房产的问题,我在 年的时候买了一套二手房,没有过户,首付20万,还有16万的贷款,由于卖方是住房公积金购房,所以一直没有过户,继续沿用,私下里双方签订了购房合同,现在我马上就要结婚了,我想在婚前把房产证上的名字改过来,但是手里没有足够的钱,卖方手里也没有钱了,请问我该怎么办?