公司租赁个人闲置房产

公司想租赁个人的闲置房产,若将公司的注册地址也改为这个地址。除了需要双方签订房屋租赁合同(听说此合同版本是地税局出示)。还要缴税?税率是多少?天津市办理程序又是怎样?