房子70年产权和40年产权有什么不同?产权到期了怎么办???具体点啊谢谢

房子70年产权一般属于民用住宅!!40年的属于商业住宅~!房屋的性质是不一样的!! 产权到期了,按照现在的说法就是接着续产权!就是去当地房管局等部门缴纳一部分土地出让金!

你好楼主。 1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限,一般我们说的都是土地使用年限;2、住宅的土地使用年限是70年,商业或工业用地年限则为40年或50年;3、土地使用年限到期后,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权;4、当需要改造城市时,可以资金补偿方式终止使用权,或者提供置换物业给原使用者。