我想问下。我今天去过户水电煤气。需要带什么证件呢。我是代办的。我是买方

1,营业税 契税是同一天缴纳吗?需要业主和买方一起出席吗?答:当天核档案,然后评估,按评估价值缴纳契税、营业税、个税,按面积缴纳交易费。需要买卖双方共同到场,卖方的隐性共有人也需要到场。2,交契税和办理产权过户手续是同一天吗?需要业主出席吗答:顺利的话,上午缴税、办理交易手续,下午办理转移登记手续,一天就可以搞定了。3,二手毛坯没住过,需要抄表水电煤气吗,需要更名吗?答:毛坯房估计还没有使用过,何来电费和水费之说?4,维修基金,物业管理费更名在哪里办?需要双方那些证件资料?答:二手房不需要缴纳维修基金,也不需要办理维修基金更名,只是业主的资料需要凭房产证去小区物业那里做一下变更。 具体流程如下:核档——评估——交易——转移登记——等待领证(28个工作日)。 收起