房子赠与过户

过户比较方便。

如果她同意,你们可以去公证处搞赠与合同公证,依据公证文书可以过户;如果他不同意,你可以到法院起诉,要提供首付和贷款都是你支付的证据,请求确认,房产归你所有;公证费、过户费都有固定标准,是必须办、必须交的,你不应该考虑这些,花多少钱也得办呀,否则可能有新的麻烦。

不知道谁给你出的馊主意,赠与要上税,2%。你和你父母到公证处办一个分家析产的公证,讲一下价,几百就搞定,这样过户不收税,只收手续费,房管局、国土局加起来也是几百元。

过户相当于买卖(税收较高)赠与收费较少