房天下问答 >买房>交易过户>过户流程> 问题详情

二手房过户手续

ask3133016492|2017-05-19 18:26 |来自北京市

其他答案

SM男孩天空

二手房过户需的办理登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
2017-05-19 19:28
来自北京市

WCY

是的。购买二手房需要交的费用大致是:契税、营业税、个人所得税。过户的时候房管所需要征收的费用,及房屋住宅维修基金,另外如果您是贷款的,需要担保公司的介入,这也要征收一些费用,即银行和担保公司征收的费用。若您是一次性付款的话,就不需要这笔担保公司的费用了。最后就是房地产中介需要征收的交易佣金,我们东莞这边一般都是征收买方买的房子成交价的3%。
2017-05-19 19:17
来自北京市

倩茹燕

楼主购买的是二手房,如果房子已经看好了,首先和房东签订房屋买卖合同,放1-2万元定金.再和房东约定时间到蔡锷中路和中山路交叉口的二手房交易中心2楼办理房屋过户手续. 办理过户手续先到2楼网签买卖合同,再把房款打到房地局增进监管的帐号上,再到3楼办理房屋过户和交纳房屋过户的税收. 二手房交易的税收如下:1契税1%(房款总价)2综合税1.88%(房款总价)3工本费120元/本4手续费6元/平方如房子面 展开
2017-05-19 19:11
来自北京市

ask3986179174

你问的太笼统,具体一点说
2017-05-19 18:56
来自北京市

ask3348204678

看房子多大,还有自己的情况 个税 契税
2017-05-19 18:49
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈