当下领取征地安置房时,办理不动产证是否需要缴纳土地出让金,是否是越早交越好?

张律师,请问当下领取征地安置房时,办理不动产证是否需要缴纳土地出让金,这个土地出让金今后会涨升吗?如果说预计今后会涨,是否是越早交越好?谢谢