我买的是回迁楼房,现在因为卖方原因我不能接受合同上的楼房。卖

我买的是回迁楼房,现在因为卖方原因我不能接受合同上的楼房。卖方答应用非卖方户头的相同户型楼房作为交付。这样做合法吗?怎么签协议?要注意什么问题?我就是抚顺的