父亲在我幼年因车祸去世,母亲被迫带着我和弟弟改嫁,且将我和弟弟的户口迁到了继父名下,弟弟改随继父的姓。父亲留有一处房产(农村),是父亲婚前财产,房产证上至今仍是父亲的名字,因父亲是车祸去世,并没有留下遗嘱。现爷爷和后奶奶住在这个房子里。母亲改嫁前将所有债务都还清了,并将父亲车祸赔偿款留一部分给爷爷作为抚养费。如今父亲留下的房... 展开
父亲在我幼年因车祸去世,母亲被迫带着我和弟弟改嫁,且将我和弟弟的户口迁到了继父名下,弟弟改随继父的姓。父亲留有一处房产(农村),是父亲婚前财产,房产证上至今仍是父亲的名字,因父亲是车祸去世,并没有留下遗嘱。现爷爷和后奶奶住在这个房子里。母亲改嫁前将所有债务都还清了,并将父亲车祸赔偿款留一部分给爷爷作为抚养费。如今父亲留下的房子要拆迁了。1、母亲改嫁前与爷爷有书面协议:因弟弟改随继父的姓,父亲的房产将由我一人继承。但这个书面协议,只是请村里的领导作证明人,且双方签字按手印,并没有到相关法律部门公正。请问这个协议有效吗?2、父亲房产的房产证在姑姑手里,现姑姑和大爷们要争拆迁款,爷爷决定将房产平均分为6份,分别分给我,弟弟,姑姑,大爷,二大爷,爷爷。请问这个房产爷爷有权进行分配吗?姑姑若将房产证改名,我该怎么办?这个房产到底该由谁继承?按比例该如何继承分配?3、后奶奶有权继承父亲的房产吗?4、若办理遗产继承公正,因是农村房屋只有村委会开具的房基地证明,做房屋遗产继承公正需要哪些材料?需要哪些人到场?公证后是去房管局还是去国土资源局过户到我的名下?请律师帮我详细说一下,办理遗产继承的程序。5、涉及到拆迁问题,与开发商之间有哪些程序?拆迁登记该写谁的名字?拆迁款该如何分配? 收起
