宅基地价格2008贵吗

1、根据土地管理法规定,农村宅基地是不能私下买卖的,就是你即使买了地,也没办法办理相关证明材料,人家反悔你也没话说。2、宅基地发放的是集体土地使用权证,必须是本村村民才能办理,且面积不得超过80平方,山区是120平方。你是外村人的话是不能办理证的。3、一村民如果转让宅基地,他将失去再次申请宅基地的权力(这里转让是指父子,兄弟间的转让,不是与外人的转让)。