看房时与中介签订的单方协议是否有效?

当然属于违法 但是犯罪就不至于最好把锁芯换了

犯罪谈不上 但这样做是不对 还是把锁换了吧

必须签的最好不要私下和房主签合同,万一中介知道真会起诉你的中介当时有没有录音什么的

只要与所有的产权人签订,合同有效。受法律保护,建议关注产证什么时候出来。

你好,买卖合同的有效的,这样的情况你要业主做份公证委托给你,这样的话就算业主真不愿意配合过户你也可以凭公证书直接去交易所过户。当然还有一点要看这个产权证具体办理的时间了,毕竟公证委托也是有有效期的,风险都是有的,个人建议你还是再看看有产权证的房子吧,希望我的回答对你有帮助。