租房的时候,直接跟物业管理公司签合同合不合适?
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hingwu:你好! 租赁房屋应注意掌握以下几点: 一、要审查出租人是否具有主体资格,即出租人对该房屋是否具有产权,一般要求是具有所有权,而不是使用权。农民集资建的楼房,还没取得房产证,但是应该有建房的批准文件,如建设工程规划许可证等。要特别注意出租人的身份证和房产证一定要一致,如果是中介或者代理,要代理人出具产权人的身份证明和书面委托。 二、要审查房屋是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规所允
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你租房 只跟房东签合同 物业费什么的一切问题 都是你跟房东商讨合同签订后 翻是有关物业什么的问题 你直接找房东就行了
只要物业公司能出示合法的证明,必须能证明房是合法的,房屋的合法所有人和物业公司签的代理合同,还有些房的合法复印件,最后还有物业公司的营业执照!!!!
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