保障房出来,对房价是否有影响?
其他答案
影响不大。俗话说,水往低处流,人往高处走。人人都想住豪宅,都想生活得比别人好,既然这样,就肯定会有向往,有向往就会追求很高品质生活,有需求就有生产,故保障性住房政策对于房价的影响是不大的。
保障性住房或者廉租房越多,那么很多人就去买这方面的住房了,对商品房会有很沉重的打击,当商品房的供给远大于需求,商品房卖不掉了,房价自然而然就会下跌。要使房价下跌有总体来将有2种办法,第一就是国家政策调控(例如调高贷款基准利率和存款准备金率等等),第二就是大量修建廉租房、保障性住房,让“供给”远大于“需求”,最终使房价下跌。但是实际上有的地方政府规定开发商修建保障性住房的比例只能占整个楼盘的3%,所 展开
影响是不大的,他这个政策只能是在大城市短时间内产生一定的作用,保障性住房主要是在大城市,但这并不能从根本上解决房子供需紧张的问题,房价是不会出现大幅下降的。三四线城市会随着城市化的发展,房价会持续上升的,因为起步低造成空间比较大。
保障房和商品房“双轨并行”发展,属于不同的市场需求,未来一两年内,房价并不会因为保障房而“被拉低”。保障房的开工和建设对楼市的影响相对滞后,短期不会对房价形成冲击。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
