买房龄多久的二手房比较合适？

山野樵夫2010|2011-09-21 14:01

首先要看您对房子小区的需求，如果非得考虑越新越好的小区可能购买二手房需要承担的税费也比较多，因为房产证近五年的非普通住宅是要交营业税和个人所得税，费用约是成交价的6.5%，建议考虑95年到2005年之间的无税次新房

2011-09-21 17:54

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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购买二手房时要注意房龄问题，以免承担额外维修费。签合同时明确房龄，发现中介隐瞒真实房龄可要求赔偿。二手房买卖中常见纠纷，应在合同中明确违约责任，及时过户，减少风险。遇纠纷可通过协商或诉讼解决，尊重合同条款，但特殊情况...

当然是楼龄越低越好啊

2011-09-25 11:28

来自北京市

好！~

2011-09-22 10:08

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建筑年代与房本年代相近且满五年的房子比较合适，省税小区好的话，越早越好

2011-09-21 20:15

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越新越好了

2011-09-21 15:11

来自北京市

看地区,在三环以里的话现在85以后的房子都可以. 三环以后的话新的社区比较多可以考虑2000左右的都可以.

2011-09-21 20:43

来自北京市

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