我在xx购买一套二手房当时写了合同并交定金,由于房主身份证有问题道至首付款未付现以几个月了房子价格涨

我在xx购买一套二手房当时写了合同并交定金,由于房主身份证有问题道至首付款未付现以几个月了房子价格涨价,他现在不买了应该要按违约赔偿吗。