其他答案
根据现在的政策,过五年高于指导价的房子属于非普通住宅,首先契税3%,营业税是差额的5.65%,还有根据卖方的情况,可能会有1%的个税,还有一些就是房子制图费等等的小费用
根据您的描述,我大概的给您算了一下所需要承担的费用 卖方 差额营业税=(现成交价-原购房价)5.65% 个人所得税=夫妻双方超过5年的非唯一住房出售的收成交价1%,唯一住房免征营业税 买方 契税=成交价格3% 土地出让金=成交价格1% 转让手续费=建筑面积6元 产权登记费=80元 图纸费=20元 通常情况现在都是卖方净捞,所以买方承担以上所有费用,希望我的回答能对你有所帮助 以上是您一次性支付的情 展开
也要看面积要是90平米以下契税是190平米到144平米契税是1.5144平米以上是3还有一个点的土地税如果房主名下有2套就有个税是1高于指导价有营业税是差额的
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