景德镇市,二手房过户要什么程序,我不是本地人,户口不在本地

第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,所有权发生转移的;(六)以房屋出资人股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋权属发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。房地产开发企业销售商品房的,应当协助商品房买受人办理房屋登记手续。法律没有规定外地人不得在本地购房,所以,你可以到房屋所在地办理房屋登记手续。申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 收起

那你要问清楚你这样是不是就算本地的集体户口了?如果是的话,你在本地买了房,可以把集体户口转为个人户口,你以后生小孩上户口就很方便了。但是如果你一直是集体户口,你要了解当地政策,小孩子能不能跟大人集体户口,若能跟,也可以。若不能跟,你小孩就得跟你配偶的非集体户口了。你的户口放在百货大楼,那你就得跟百货大楼搞好关系。以后领结婚证,买房子等需要用到户口的地方都得通过它。放人才的话,就是服务关系,要求给你开证明它就得给你开。不存在求人的问题。 收起