北京未还完银行贷款时可以更改房产证上的名吗?
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完全符合法律规定,因为房产在贷款阶段,房主并不拥有完全的产权,而且由于该房产属于银行提供贷款的抵押物,所以银行不允许对抵押物的权利人作出变更,一旦变更的话,银行会担心一旦出现不能还款的时候该房产无法被查封、拍卖、变现
2017-05-16 14:40
来自北京市
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需要把贷款还清后才能改名字。如果你儿子有能力贷款的话,可以在还清后改成他的名字,然后由他再来还贷款。不过改名即是过户,如果开发商办理了预售登记,那么改名相当于过户。反之,如果没有在开发商没有在房管局登记备案,那么就可以从开发商那里改合同。
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