您好,我现在想卖房,我的房子是按揭房(交易前我可以一次性还清),但是房子一直还没有办理房产证,因为没

您好,我现在想卖房,我的房子是按揭房(交易前我可以一次性还清),但是房子一直还没有办理房产证,因为没有网签所以开发商同意合同更名,这样的的话我跟买方应该怎么进行交易,是不是要先跟买方签一个买卖合同才可以让买方跟开发商签更名合同,这样的买卖合同有范本吗?还有,合同更名后如果买方想按揭的话,是不是还可以照一手房办理贷款手续。谢谢... 展开