商业贷款转为公积金贷款需要什么手续??
我去年买房时公积金没交到一年不能公积金贷款,现在已满一年,想转为公积金贷款,利率可以低一些,想问是否可以转,?需要准备什么?到银行找什么部门办理?
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changyuejiao1982:你好！ 公积金贷款和商业贷款是不同的贷款方式，目前您已办理完毕商业贷款手续，贷款额已全部转入开发商的帐户，您已支付了房屋的全部价款，目前所存在的只是您与贷款银行之间就商业贷款部分的借款关系。商业贷款不能转为公积金贷款，即使您现在提前归还贷款余额部分，解除商业贷款关系，但因您在买卖合同项下的房屋价款支付义务已全部完成，不存在您再次进行公积金贷款的问题，除非开发 展开
2007-05-16 13:55
来自北京市
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