我和老公上海户口,目前已有一套房产,把这套房产卖掉再买的话首付和贷款利率如何规定?谢谢!
5年前共同买的第一套房子,当时全部商业贷款,贷款目前已经还清。现在有小孩了,想公积金贷款换个大点的房子,不知道第一套房子卖与不卖有什么区别?
其他答案
您好,首套房契税是1%,九十平米以上低于一百四平米是1.5%的契税。高于140平米含140平米的属于非普通住宅契税3%,二套房契税3%,卖或者不卖看您买的房子就能取决了! 贷款的话,您如果只用过商贷并且还清的话想做组合贷款我们还能想办法做成首套,如果是纯公积金贷款的话是首套房的贷款利率的,望采纳,谢谢!
你好,贷款已还清的状态下,公积金贷款只要你们现在名下没有其他的房产就可以算首套房,算基准利率,如果你们名下还有房产的话就算二套房,贷款利率上浮10%,契税按3%算。
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