本人上海户口无房,但在其它一线城市有两套房,都未贷款。这种情况在上海买房算首套吗?首付和利率如何计算

您好! 1.您还可以在上海买两套房子的,上海市政策是每个上海户口可以买两套房子。 2.不管您在外地有多少套房子,只要您是上海户口的话,您就可以买两套房子。 3.目前您这种情况买房是属于首套的,而且您还可以再买一套的。 至于贷款情况,我对您讲一下: 1.首套首付最低房价款的30%,最多可贷款房价款的70% 2.二套首付最低房价款的60%,最多可贷款房价款的40% 利率的话,2013年首套利率是: 1.5年以下包括5年:公积金利率是4%,商业贷款利率是6.4% 2.5年以上的:公积金利率是4.5%,商业贷款利率是6.55% 建议您还是用公积金贷款,利率低。 希望对您有所帮助!若您满意,给个好评,谢谢! 收起