房主瘫痪房产怎样过户
其他答案
1、办理买卖交易。如果是神志清醒的情况下,能到房管部门去办理最好,如果不行,可以请公证员上门办理委托公证书(你母亲〈及她的爱人〉须是神志清醒),委托第三方(如老表)全权代理你母亲去办去房产的过户手续过户与你,(注:你不能成为受托人)。等公证书下来了,就可以去买卖办理交易,依国家的规定来交税就行了。在房屋交易中心会有人指点你的了。2、办理赠与/析产如果你不是办理买卖的,可以办理赠与/析产(也要先办理 展开
房屋买卖需要当事人双方到房屋登记部门办理登记,除非你有登记部门认为足够的证据证明该房主有这一交易的真实意思表示,且委托你全权办理,否则,只凭你一人到场时无法办理过户的。
既然房子都已经过户了,房产证是你的名字。就说明房子跟任何其他都没有关系了。这套房子无论是法律上还是事实上都属于你。
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