您好,请问一下,房产过户父母过户给子女不满5年的房子。怎么手续费才能低些?

richardB|2017-05-15 13:30 |来自北京市

可以办赠与公证或者买卖不满5年,如果买卖要收营业税赠与公证相比较买卖的税费低,但受赠的房产再出售要补缴20%的个税公证费按赠与面积的2%收取,过户收3%的契税

2017-05-15 13:57

来自北京市

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在房地产市场中,有许多人希望能够购买父母名下的房子,或者将父母的房产过户给自己。然而,根据相关法律规定和银行政策,用户是不可以贷款购买父母名下的房产的。

如果单纯只是为了过户,不考虑出售问题的话,办理赠与手续要比正常过户要低一些。但是也有缺陷,就是赠与的房屋在5年内出售的话要缴纳20%的赠与税

2017-05-15 13:43

来自北京市

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