购买3000/平米房屋,110平米,商业贷款比住宅公积金贵多少?

通常规定90平米以上的房子必须首付30%,也就是说最多可贷70%,商业贷款和公积金贷款差距还是不小的,具体你可看看这个:个人住房商业性贷款利率及万元还本息金额表 个人住房公积金贷款利率及万元还本息金额表 举例:你的房子是3000/平米,共110平米,总价为33万,若贷70%j,就是33万x70%=231000元,而银行通常只会贷给你整数23万(也不可能贷24万给你),这23万看你打算分多少年还清.如果以20年为例的话,计算如下:商业贷款:月还款额为:23万x70.57=1623.11元则20年后还款总额为:1623.11元x12月x20年=389546.4元付给银行的利息为:389546.4-230000=159546.4元,利息将近16万。公积金贷款:月还款额为:23万x63.75=1466.25元则20年后还款总额为:1466.25元x12月x20年=351900元付给银行的利息为:351900-230000=121900元。现在可以看出商业贷款比公积金贷款贵多少了吧,20年的利息就多了近4万。 收起