卖小产权的销售人员负法律责任吗。买当时说是五证可以办下来,能办房产证,请问开发商个销售人员都要负法律责任吗?

小产权就是没产权;小产权房没有国有土地使用证,因而你诉讼,法院根本不会受理,或者在受理后会直接驳回起诉。

可以主张合同无效退房

个人无责任,公司承担合同责任

小产权房屋建设时未改变用地性质、缴纳土地出让金,未获得规划许可等,所以小产权房屋天生手续不全,办不了房产证。你要追究责任也是追究开发商责任,销售员是履行职务行为,其行为责任由单位承担。

你好,小产权房没有房产证的,不受法律保护,只针对你们购买合同有保障。