离婚时房屋没有房产证的共同财产怎么判决?而且房款没有偿还完的部分怎么判决决?

离婚时房屋没有房产证的共同财产怎么判决?而且房款没有偿还完的部分怎么判决?房子是父母单位福利房但是是夫妻结婚后自己花钱购买的。