租房合同到期一年了,住户三个月不交水电费和租金,也不搬走,后来把他房间东西都丢了我要给他赔吗?

要赔的,但是水电租金也要缴纳。丢失的物品价值不是你一人说了算,而房租水电又是合同明明白白约定的具体数值,不能简单两两抵扣。重点是私人物品是私人财产,受法律保护,任何人不能任意侵犯公民财产权益。

这个具体情况需要告诉律师,才能帮你进行分析

可能需要赔偿,但你可主张租户违约需要承担违约责任