刚买套二手房不动产证上写的我们夫妻两个人的名字,也就是我们夫妻各占房产的百分之五十。。由于他做生意家

刚买套二手房不动产证上写的我们夫妻两个人的名字,也就是我们夫妻各占房产的百分之五十。。由于他做生意家里所有的钱都在他手里流动,车也是他的名字,然后就给我写了个证明。大体内容是房证虽然是我俩名字但是房子首付是我母亲出的,故将来他在外边的一切债务纠纷不得以这套房子做抵押,将来有天离婚房子属于我个人所有。。请问这样的证明有效吗?