二手房产交易银行贷款卖方一定需要迁移户口吗?

卖一套二手房,银行贷款审核已经通过,产证已经下来,但是银行要求放款前必须迁移户口,担心迁移户口后,万一有什么因素,贷款无法下达,这种情况如何保护自己?是否需要签订补充协议?