开发商延期交房违约金的赔付和业主委员会成立的问题
其他答案
业主们可以联合起来找开发商协商,协商不成的情况下只能走诉讼了,向法院递交起诉状和身份证明,搜集证据,待开庭和开发商各自举证、质证、辩论。业主们可以共同委托一位律师,由律师来做工作,这样每位业主的花销比较小。
2017-05-14 10:28
来自北京市
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首先 要记住 开发商是商人 是狡猾的 你确认 他们会陪你违约金吗 就算确认了 也不要口述的 要有书面形式的! 至于到时候开发商用什么方法来赔偿 开发商的这个做法 还是值得认可 反正你物业费也要交 这比钱怎么给还不都一样吗 既然知道违约金抵物业费 那开发商说物业是临时的 业主委员会成立 且确认物业好 再用违约金抵物业费 也没什么过分的呀! 但最最重要的是 开发商答应的陪违约金这个事 要抓住就行了 不 展开
首先你们购房合同上应该写清楚交房时间和违约责任的吧,既然开发商不赔,肯定就是违约了撒,可以起诉它赔钱。 其次你们可以根据《物业管理条例》成立业主委员会。
迟延违约金计算要有具体时间段,不收房你没法计算。并且你不配合收房,可能你要违约的。建设继续履行合同,收房后持收房有关证据起诉。
你可以在百度搜索一下《物业管理条例》,单独的3期应该是可以成立业委会的;开发商延期交房的违约责任可以根据你们的买卖合同和赔偿协议起诉他!
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