受赠予房屋可以做抵押贷款吗?
其他答案
该房屋从理论上讲是可以作为贷款的抵押物的,这就是常听到的“第三方抵押”这种说法。你母亲可以作为抵押人,将房屋作为抵押物,为你借款提供担保。但目前各家商业银行具体的贷款政策不一样,包括各地的情况不一样,你可以到当地金融机构当面咨询。
可以办理赠送的手续和公证,但是,还不能办理过户手续,实际上是银行的抵押权优先,也就是说,只能还清了贷款之后,才能过户,否则,实际上赠送的只是银行抵押权之外的部分。
赠与公证:指个人或夫妻双方自愿将自己的财产无偿给予有亲属关系的个人或夫妻。 ?1)所需备件: –产权证 –赠与人与受赠人的身份证 –户口薄 –婚姻证明 –亲属关系证明。 ?2)注意事项: –如果赠与人为单身且为外地户口,必须在其户口所在地公证处做一份单身声明公证;–如果赠与人为单身且为本地户口,在民政局开具单身证明即可,不必做单身声明公证;–赠与公证必须在房屋所在城市的公证处做 –没有产权证或 展开
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