有一套商铺房产证还没下来,但是现在急需用钱,想出售这套商铺该怎么办?

去年买了一套商铺,其中35万办的银行贷款,现在房产证还没下来,但是由于家里出了一些事,急需卖掉这套商铺,我该怎么办?我手里现在有购房合同,想着更名,但是咨询了好几个人都说不能更了,这种情况下,还有什么途径吗?比如可不可以签房屋转让合同或是其他什么协议的啊?