母亲将房子赠与给兄弟俩需要缴纳什么费用
其他答案
有赠与公证费是按受赠人的受益额的2%来收取。再加过户到受赠人过户所需要的费用,包括契税 营业税 个人所得税 要赎楼还涉及赎楼费。
赠与手续。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定,赠与房地产必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权 展开
赠与是需要缴纳契税,个税和赠与税。再此交易时税费也很重,不建议采纳这种方式。建议用买卖的程序过户,这种程序缴纳的税费很少。商品房如果房产证满五年只需要缴纳契税。
您好,您父亲去世以后,你们应该到公证处办理继承公证手续,将房产继承公证到您、您母亲、您哥哥或其他兄弟姐妹中的一个人你身上才可以办理其他的过户手续(买卖或赠与),办理继承公证手续时是需要您和您的母亲及您的其他兄弟姐妹本人都到场的,您们每一个人都有继承权。
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