签合同的时候过户指导价还没涨呢,面签了以后过户指导价突然涨了,现在多出很多税,应该谁负责?

买卖双方约好到房管局打买卖协议,然后买方拿买卖协议给银行。银行审核贷款人资格后会通知去过户。这时买卖双和和银行的人一起再去房管局办过户,之后的7个工作日后,银行就可以拿到他项权证了,14个工作日买方可以拿到产权证。银行拿到他项权证基本转天就可以放款到政服的监管帐号,再过4个工作日后,款就可以打到卖方的帐号上了。如果顺利,从双方去打买卖协议到卖方收到款,大约需要一个月的时间。