如何向开发商要求退房,退房有哪些程序?
其他答案
你要是能证明开发商没有预售许可证你是可以退的,关于贷款方面,他们还说不用管合同,不会有违约金的。你蕞好让他们给你开个证明。
2017-05-13 13:43
来自北京市
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律师解答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。您所购买的商品房如果经有资质的检测单位核验属主体结构质量不合格,或者是因质量问 展开
这个要看房屋有没有质检证明,如果开发商已经办出了质检证明,证明房子已经可以交付使用了,而是你单方面认为房屋不符合标准不能使用,那是不能退房的。如果开发商并没有办理处第三方质检证明,导致房屋不能交付使用,换句话说,也就是房屋质量不合格,可以要求退房并要求开发商承担赔偿责任。
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