过户和按揭手续费的问题?
我是去年9月底买的二手房,到现在还没有过户水电,煤气,物业管理.我今年1月份住进来的.这期间没有人来对我的房子做评估,但因为不知道程序,所以当时签居间合同的时候有写按揭手续费和评估费这些.想问一下中介有没权利收取按揭手续费和评估费?请问是先过户再交佣金还是先交佣金再过户呀?我那时是说好了过完户在交佣金的,但是交楼时,发现房子... 展开
其他答案
评估环节是发生在银行审查批贷时候的，不需要经过购买人。中介公司都在收取按揭手续费，一般来说按揭手续费是包括了评估费。佣金的交付绝大部分是在前合同的同时进行的，过户之后缴纳佣金的除非是另有约定的。如果房子内有的东西与家私清单不符可以通过中介居间协调，而且还要看这个家私清单是否是作为合同的附件存在，只有作为附件存在的清单才能对于原业主有法律上的制约力
2007-05-16 11:01
来自北京市
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