上海3口人,二套房的房产税
其他答案
外地人是不能买第二套房子的,除非你持有上海市长期居住证才行,房产税和伤害人交纳是一样的,人均面积超过60平,超出部分总价的70%的4%0,退税是这样的,如果你的长期居住证不满3年,你就要交纳全额的房产税,等到三年后你再按人均面积去退税,但是退的只是人均面积内的税
你只需要交十平方的房产税,也就是说十平方乘以单价20000打七折乘以千分之三!200000乘以七折在乘以千分之3每年你需要缴纳:420块钱!交五年也还要交!契税是3%,因为你是二套房,强征3点的契税!可以以小孩的名义买房,但要成年之后,因为上海的政策都是以家庭为单位的!可以的,上海户口第一套房就是您买一万平方的也不用交!你卖掉在买就算是首套房,所以不用缴纳!你需要交纳营业税,和个人所得税,如果满五 展开
首先你现在的房子产证上面是4个人的名字,149平米,每个人的平均面积是37.25平方米,你现在要买第二套,以家庭为单位就是你夫妻加你儿子180平米减去已有的面积还可以购买68.25平米是在范围里面的,超过部分要征收房产税。
1,小孩未成年的话,每年的房产税840元,小孩成年的话,房产税:3100左右。只要房产状况不改变,或房产税不取消的话,继续交。契税:前者:4.2万。后者:不定,分开算。2,如果小孩成年的话,买房不用交的,不成年,不可以单独买。3,是得,普通满五年就交易手续费,否则的话,差额营业税。
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