南京过户给父母公积金

如果你买的房子只需要做公积金贷款的话,可以正常按首套房政策来贷公积金的,不用卖房子;需要做商业贷款的话,就需要把房子卖掉才能算首套房,你父亲是南京户口、或在南京有连续一年社保缴存证明或一年个人纳税证明,三者能达到一个条件就可以了,可以正常过户给你父亲。过户需要交契税全额的1%,过户交易税买卖双方3元每平,权属登记费80元,房产证工本费10元,调档费20元。

若你的父母是外地户口,外地户口的父母投靠女子需满足60周岁以上,才可以投靠。

要先投靠,再买卖过户,这个顺序不能倒过来,因为先投靠了,先变成南京户口了,才能买卖房子。

您好!如果您可以把父亲的户口迁到南京了房子就可以过户给父亲过了以后您就可以买房了按首套计算!过户没有什么条件您是南京人不要社保的提供身份证户口本结婚证和收入证明还是有公积金缴存单就可以了!前提是您公积金缴满6个月了!税费是按照首套来算的!希望我的回答能给您带来帮助!您有什么不懂的可以继续追问!我们将竭诚为您解答!

(1)只要你的公积金从未使用过,如果你想纯公贷款的话,你的第一套房不用卖,申请公积金贷款利率也可以算首套,但是首付款需六成;(2)如果你想做组合贷款(公积金加商业贷款)或首套房首付三成的话,若产权证上只有你的名字,你想过户给你父亲不需要迁户口,直接进行二手房买卖即可;

如你父亲是南京户口,可直接卖给他,不需要迁户口,按正常买卖过户,缴税 如你父亲是外地户口:1、你可以找人迁户口进来再卖,因为你户口不足80平,投靠不了 2、直接找人补交社保或个税,按外地人买房政策办 卖了之后你们夫妻名下就没房了,可按首套房买房,享受所有首套房的优惠