我打算在凤栖园买一套拆迁房,但产证要三年以后才能下来,我需要注意哪此事项,我需要付哪些税?

这种房子风险性比较大!因为按照目前的相关法律法规,产权归属是以房管局登记为准,如果是办理公证,只能证明你们有这个交易,但是产权还是登记在原房东名下,如果房东有债权债务纠纷,法院是可以查封拍卖的。当然如果硬要买,公证也是一个没有办法的办法了!!