小白问下想贷款买房需要什么条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;2、交齐首期购房款;3、有稳定合法收入,有还款付息能力;4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;7、所购房屋不在拆迁公告范围内。